Villa Armor 165 m² front de mer – Saint‑Gildas‑de‑Rhuys

1680000 €

Les villas Penn Ar Bed

Située en première ligne avec vue mer, cette maison d’architecte de 165 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et du bourg de Saint-Gildas-de-Rhuys.
Ce produit rare profite pleinement de la pente naturelle du terrain et optimise la luminosité ainsi que les perspectives sur la baie de Quiberon.

Caractéristiques principales :

– Terrain de 798 m²
– Pièces d’eau entièrement meublées
– Carrelage imitation parquet et peinture intérieure réalisées

Rez-de-chaussée haut :

– Entrée ouverte sur une pièce de vie de 55 m²
– Cage d’escalier vitrée sur toute la hauteur
– Suite parentale de 20 m² avec salle d’eau et WC séparé
– WC invité
– Garage de 19 m²
– Terrasse d’environ 18 m² avec vue imprenable sur la baie

Rez-de-chaussée bas :

– Trois chambres spacieuses de 17 à 19 m², chacune avec salle de bain ou salle d’eau et WC privatif
– Accès à la terrasse bois pour chaque chambre

Informations complémentaires :

– Plancher chauffant à chaque niveau, alimenté par pompe à chaleur
– Norme RE2020 respectée
– Livraison prévue : Juillet 2027
– Vente VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) uniquement chez West Immo Bat
– Frais de notaire réduits

Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant au 02 97 22 28 04 ou à promotion@w-i-b.fr et reservez cette propriété exceptionnelle !